من سبق إلى إنقاذ
العمارة التاريخية في الخليج؟
أوائل الترميم وإعادة الاستخدام التراثي في دول الخليج.
جمع وتحرير: د.وائل الدغفق
عضو جمعية التراث العمراني
تدقيق المصادر: 2026م
1925–2003م | شهادات من الإمارات والكويت والسعودية وقطر والبحرين وسلطنة عُمان
الفكرة المحورية
السبْقُ ليس نوعًا واحدًا: قد يُرمَّم الحصن لإصلاحه، أو يُعاد استخدام القصر متحفًا، أو تُحمى مدينة كاملة من الهدم، أو ينهض الأهالي بترميم بيوتهم. لذلك يفصل هذا البحث بين هذه الأنماط قبل أن يحكم على الأسبقية.
كيف نقرأ «الأول»؟
ترميم الصيانة — إصلاح ضرر أو انهيار في مبنى قديم، ولو لم يكن الهدف سياسة ثقافية لحماية التراث.
الترميم الحفاظي — تدخل مقصود لتوثيق المبنى القديم وحماية مادته وشكله وقيمته التاريخية.
إعادة الاستخدام — منح مبنى تاريخي وظيفة جديدة، مثل المتحف أو المركز الثقافي، مع صيانة هيكله.
الحفاظ العمراني — حماية نسيج حي أو قرية، بمبانيها وأزقتها وسكانها وخدماتها، وليس مبنى منفردًا.
المبادرة الأهلية — جهد جماعي أو شخصي من السكان لحماية مبانيهم من دون انتظار مشروع رسمي شامل.
أبرز النتائج بعد التدقيق
• 1925م: أقدم تاريخ ترميم صريح في العيّنة هو قلعة الفجيرة، لكنه لا يكفي لإعلان نشوء حركة حفاظية حديثة.
• 1957م: أقدم إعادة استخدام متحفي موثقة في العيّنة هي قصر الشيخ عبدالله الجابر بالكويت.
• 1971م: حصن الفهيدي في دبي من أقدم حالات التأهيل المتحفي المثبتة.
• 1973–1976م: الدرعية من أقدم مسارات الحماية الرسمية السعودية بحسب الوثائق المتاحة.
• 1979م: بدء الدراسة المفصلة لحفظ جدة القديمة، بعد تنبيه مبكر سنة 1971.
• 1985م: رجال ألمع من أبرز البدايات الشعبية الجماعية السعودية الموثقة.
ملاحظة منهجية
هذه قائمة لأقدم الحالات التي أمكن إثباتها بمصادر متاحة، وليست حصرًا استقصائيًا لكل ترميم في تاريخ المنطقة؛ لا يوجد ما يجيز الجزم بأن موقعًا واحدًا هو الأول على الإطلاق في كل الفئات.
الجدول الزمني المقارن
التاريخ المعروض هو تاريخ الفعل الموثق، لا تاريخ إنشاء المبنى.
التاريخ الموقع المعلم / التجربة نوع السبق.
1925 الفجيرة – الإمارات قلعة الفجيرة.
ترميم مبكر موثّق؛ لا يثبت نشأة سياسة صون حديثة
1957 الكويت قصر الشيخ عبدالله الجابر .
متحف الكويت الأول أقدم إعادة استخدام متحفي مؤكّدة في العينة
1971 دبي – الإمارات حصن الفهيدي.
متحف دبي إعادة تأهيل حصن تاريخي وتحويله إلى متحف
1973–1976 الدرعية - السعودية.
بدايات حماية حي الطريف وآثار الدرعية بداية رسمية سعودية مبكرة في الحماية والدراسة.
1973–1975 الدوحة – قطر القصر القديم.
متحف قطر الوطني ترميم وإعادة استخدام حظيا باعتراف معماري دولي.
1974 المحرق - البحرين بيت سيادي.
ترميم بيت تراثي تملّكته جهة حكومية.
1975 مسقط - سلطنة عُمان قلعة الميراني.
أمر سلطاني بترميم وصيانة قلعة تاريخية.
1979 جدة - السعودية جدة التاريخية.
البلد دراسة وتخطيط لحماية نسيج عمراني حيّ.
1983–1986 الشندغة - دبي بيت الشيخ سعيد آل مكتوم.
إعادة إعمار وتأهيل مبنى بارز.
1985–1987 رُجال المع - عسير - السعودية متحف رجال ألمع وقصر آل علوان.
من أقدم وأوضح المبادرات الأهلية الجماعية الموثقة
1988-1996 العذيبات - الدرعية - السعودية.
ترميم البيت الطيني في نخيل العذيبات مبادرة فردية بمنهج ترميم متخصص.
2002 المحرق - البحرين مركز الشيخ إبراهيم.
وإحياء البيوت مبادرة شخصية ثقافية امتدت إلى شبكة بيوت مرممة
2003 أشيقر - نجد - السعودية بلدة أشيقر التراثية.
إحياء أهلي عمراني للبلدة وليس مبنى واحدًا.
تداخل المراحل:
مشروع قطر بدأ ترميمه عام 1973 وافتُتح المتحف عام 1975؛ أما دراسات الدرعية فبدأت رسميًا في الفترة 1973–1974. لا يغيّر هذا التداخلُ التصنيفَ بين الترميم والاستخدام والحماية.
01 | 1925م
قلعة الفجيرة
الفجيرة – الإمارات
نوع الريادة: ترميم مبكر موثّق؛ لا يثبت نشأة سياسة صون حديثة
الجهة أو الشخص: لا يحدد المصدر الرسمي اسم قائد ترميم 1925.
تذكر وزارة الثقافة الإماراتية أن قلعة الفجيرة خضعت لأول ترميم سنة 1925، وأعمال أخرى في منتصف الستينيات، ثم لترميم شامل بين 1998 و2000 باستخدام مواد البناء التقليدية. وهي أقدم سنة ترميم صريحة ظهرت في العينة الخليجية المدروسة، مع ضرورة التمييز بين الإصلاح والصون المؤسسي.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [1]
02 | 1957م
قصر الشيخ عبدالله الجابر – متحف الكويت الأول الكويت.
نوع الريادة:
أقدم إعادة استخدام متحفي مؤكّدة في العيّنة.
الجهة أو الشخص:
الشيخ عبدالله الجابر الصباح، بالتعاون مع إدارة المعارف.
افتتح متحف الكويت الأول يوم 31 ديسمبر 1957 في المقرّ التاريخي الذي ارتبط بالشيخ عبدالله الجابر في دسمان. وتصف مادة اليونسكو هذه التجربة بأنها افتتاح لأول متحف وطني في الخليج العربي. تثبت الواقعة إعادة توظيف المبنى لخدمة التراث، ولا تُثبت بذاتها إجراء ترميم معماري شامل في ذلك العام.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [2][3]
نسبة الصورة/الأرشيف: صور ووثائق المبنى: ملف اليونسكو للموقع
وللأسف فقد تعرض للتلف مؤخرا .
03 | 1971م
حصن الفهيدي / متحف دبي
دبي – الإمارات
نوع الريادة:
إعادة تأهيل حصن تاريخي وتحويله إلى متحف
الجهة أو الشخص:
الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم.
جُدِّد حصن الفهيدي، ثم افتُتح باسم متحف دبي سنة 1971. وتؤكد الجهة السياحية الرسمية أن الحصن سبق أن استُخدم للدفاع والحكم. يجب التفريق بين أعمال التأهيل المرتبطة بافتتاح المتحف وأعمال ترميم معمّقة لاحقة خلال التسعينيات.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [4][5]
04 | 1973–1976م
بدايات حماية حي الطريف وآثار الدرعية
الدرعية – السعودية
نوع الريادة:
بداية رسمية سعودية مبكرة في الحماية والدراسة
الجهة أو الشخص:
وكالة الآثار والمتاحف في وزارة المعارف؛ والجهات السعودية المعنية آنذاك.
تؤرّخ شركة الدرعية بداية الحفاظ على تراث الدرعية بسنة 1973؛ وتوضح وثيقة للهيئة الملكية لمدينة الرياض أن تخطيط وكالة الآثار للحفاظ بدأ سنة 1974، وأن حي الطريف خضع لحماية نظام الآثار في 1976، مع دراسات ميدانية 1978. لذلك لا يجوز عدّ سنة 1973 تاريخ اكتمال الترميم أو فتح الموقع للزيارة.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [6][7]
05 | 1973–1975م
القصر القديم / متحف قطر الوطني
الدوحة – قطر
نوع الريادة:
ترميم وإعادة استخدام حظيا باعتراف معماري دولي
الجهة أو الشخص:
الشيخ خليفة بن حمد آل ثاني؛ شركة مايكل رايس، والمعماري أنتوني إيرفنغ.
تشير الأرشفة المعمارية إلى بدء مراحل الترميم في 1973، وتحويل القصر إلى متحف عام 1975؛ وتذكر مؤسسة الآغا خان اكتمال المشروع سنة 1977 وحصوله على جائزة العمارة في دورة 1978–1980. تعكس التواريخ مراحل مختلفة: بدء الترميم، افتتاح الاستخدام، اكتمال الأعمال والتكريم.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [8][9][10]
06 | 1974م
بيت سيادي
المحرق – البحرين
نوع الريادة:
ترميم بيت تراثي تملّكته جهة حكومية
الجهة أو الشخص:
إدارة التراث التي كانت تتبع وزارة التربية والتعليم.
تذكر صحيفة «الأيام» البحرينية أن إدارة التراث استملكت بيت سيادي سنة 1974 ورمّمته في العام نفسه. يمثل البيت شاهدًا مبكرًا على حماية العمارة التجارية المرتبطة بتاريخ اللؤلؤ في المحرق؛ لكنه ليس دليلاً منفردًا على أن هذا أول ترميم في البحرين كلها.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [11]
07 | 1975م
قلعة الميراني
مسقط – سلطنة عُمان
نوع الريادة:
أمر سلطاني بترميم وصيانة قلعة تاريخية
الجهة أو الشخص:
السلطان قابوس بن سعيد.
تشير مادة تاريخية منشورة في «أثير» إلى صدور أمر سلطاني سنة 1975 بترميم قلعة الميراني وصيانتها. وفي 1976 صدر مرسوم بشأن وزارة التراث القومي، ما يدعم تفسير تلك المرحلة بوصفها انطلاقًا مبكرًا للعمل الحكومي على حماية تراث عُمان العمراني.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [12][13]
08 | 1979م
جدة التاريخية / البلد
جدة – السعودية
نوع الريادة:
دراسة وتخطيط لحماية نسيج عمراني حيّ
الجهة أو الشخص:
أمين جدة محمد سعيد فارسي؛ المخطط جورج دنكن؛ خبراء ومؤسسات تخطيط.
تثبت مجلة «أرامكو وورلد» سنة 1987 أن جورج دنكن نبّه إلى ضرورة إنقاذ جدة القديمة في 1971، وأن السلطات كلّفت شركة استشارية عام 1979 دراسة مفصّلة لحماية المباني ومجتمعها. لذا يُنسب إلى السبعينيات بدء الوعي والتخطيط، لا اكتمال الترميم الشامل عام 1977 كما ورد في بعض السرديات.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [14][15]
09 | 1983–1986م
بيت الشيخ سعيد آل مكتوم
الشندغة – دبي
نوع الريادة:
إعادة إعمار وتأهيل مبنى بارز
الجهة أو الشخص:
بلدية دبي، ثم كوادر قسم المباني التاريخية؛ وبروز المهندس رشاد بوخش لاحقًا.
تتفق مصادر إماراتية ودراسات معمارية على أن أعمال بيت الشيخ سعيد بدأت في أوائل الثمانينيات، وأن مشروع ترميمه وإعادة تأهيله استمر حتى 1986. ويلزم فصل هذه المرحلة عن أعمال رشاد بوخش الذي التحق بالبلدية سنة 1987 وقاد جهودًا واسعة في مواقع أخرى بعد ذلك.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [16][17]
10 | 1985–1987م
متحف رجال ألمع وقصر آل علوان
رُجال – عسير – السعودية
نوع الريادة:
من أقدم وأوضح المبادرات الأهلية الجماعية الموثقة
الجهة أو الشخص:
أهالي رجال ألمع؛ الفنانة فاطمة علي أبو قحاص؛ الباحث محمد حسن غريب راوٍ ومُوثّق للتجربة؛ افتتحه الأمير خالد الفيصل.
بدأ الأهالي في 1405هـ/1985م ترميم حصن آل علوان وتجميع المقتنيات وتحويله إلى متحف، وشاركت النساء في الزخرفة والتبرع. افتُتح سنة 1407هـ/1987م. يؤكد ملف الترشيح لدى اليونسكو طابع المبادرة الأهلي، لكنه لا يثبت أنها أول مبادرة شعبية في المملكة بلا منازع.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [18][19]
11 | 1988–1996م
ترميم البيت الطيني في نخيل العذيبات
العذيبات – الدرعية – السعودية
نوع الريادة:
مبادرة فردية بمنهج ترميم متخصص
الجهة أو الشخص:
الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز.
انطلقت تجربة ترميم البيت الطيني في نخيل العذيبات في أواخر الثمانينيات، وارتبطت بتأسيس «مؤسسة التراث» عام 1996. وتوضح المصادر المحلية أنها اعتمدت خبراء ومعلمين مختصين ومواد متوافقة مع طبيعة المبنى القديم، وأعادت تأهيل البيت والمسجد ومحيط النخل.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [20][21]
12 | 2002م
مركز الشيخ إبراهيم وإحياء البيوت
المحرق – البحرين
نوع الريادة:
مبادرة شخصية ثقافية امتدت إلى شبكة بيوت مرممة
الجهة أو الشخص:
الشيخة مي بنت محمد آل خليفة.
افتُتح مركز الشيخ إبراهيم بن محمد آل خليفة للثقافة والبحوث يوم 12 يناير 2002؛ وتُظهر شهادة الشيخة مي أنها اشترت البيت على نفقتها وحشدت دعمًا لترميمه، ثم توسعت المبادرة إلى بيوت تاريخية أعيد استخدامها مؤسسات ثقافية. وتمثل نموذجًا لتحويل الترميم إلى حياة ثقافية مستمرة.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [22][23]
13 | 2003م
بلدة أشيقر التراثية
أشيقر – نجد – السعودية
نوع الريادة:
إحياء أهلي عمراني للبلدة وليس مبنى واحدًا
الجهة أو الشخص:
أهالي أشيقر والمهندس إبراهيم عبدالرحمن الخراشي، بدعم شخصيات وجهات حكومية.
تؤرخ «سعوديبيديا» بداية أعمال الترميم الأهلي المنظم سنة 1424هـ/2003م، وتذكر جريدة «الرياض» دور المهندس إبراهيم الخراشي في اقتراح مشروع إعادة إعمار البلدة، مع مشاركة الجمعية واللجان والأهالي. لم يُعتمد هنا تاريخ 1997 على أنه بدء المشروع المنظم لعدم وجود توثيق موازٍ بالمستوى نفسه.
درجة التوثيق:
تاريخ مثبت في مصدر مسمى؛ لا تفيد هذه الإحالة وحدها السبق المطلق.
المراجع: [24][25]
روّاد الحفظ: من الأفراد إلى المؤسسات.
• الشيخ عبدالله الجابر الصباح – الكويت:
قاد مشروع متحف 1957 داخل مبنى تاريخي؛ ومن الأدق وصفه برائد الاستخدام المتحفي المبكر لا صاحب أول ترميم خليجي مطلق.
• الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم – دبي:
ارتبط اسمه بتجديد حصن الفهيدي وافتتاحه متحفًا عام 1971.
• محمد سعيد فارسي وجورج دنكن – جدة:
الأول تبنّى الحفظ ضمن عمل الأمانة، والثاني دعا مبكرًا سنة 1971 إلى حماية البلدة؛ ويُؤرَّخ التخطيط التفصيلي إلى 1979.
• أهالي رجال ألمع وفاطمة أبو قحاص – عسير:
مبادرة جماعية ترمّم قصرًا وتمنحه وظيفة متحفية، مع مشاركة نسائية موثقة في الزخرفة والمقتنيات.
• الأمير سلطان بن سلمان – الدرعية:
تجربة العذيبات الفردية التي انتهت إلى عمل مؤسسي مع تأسيس مؤسسة التراث سنة 1996.
• رشاد محمد بوخش – دبي:
من أبرز المهندسين العاملين في ترميم دبي، لكنه التحق بالبلدية سنة 1987؛ فلا ينبغي أن يُنسب إليه افتتاح متحف الفهيدي عام 1971.
• الشيخة مي بنت محمد آل خليفة – المحرق:
نموذج مبادرة شخصية لشراء بيت تاريخي وإنقاذه وإعادة استخدامه مركزًا ثقافيًا منذ 2002.
• إبراهيم عبدالرحمن الخراشي وأهالي أشيقر:
من رواد الإحياء القروي الأهلي المنظم في أشيقر خلال الألفية الجديدة.
من الأسبق في السعودية؟
في نطاق هذه العينة: الدرعية مبكرة في العمل الرسمي لحماية الآثار (1973–1976)، وجدة مبكرة في الدراسة المنظمة لحفظ حيّ سكني حيّ (1979)، ورجال ألمع بارزة في الترميم الشعبي وإعادة الاستخدام (1985)، والعذيبات في التجربة الفردية المتخصصة (1988)، وأشيقر في الإحياء الشعبي للبلدة (2003). هذه مجالات سبق مختلفة، لا سباق واحد.
أربعة تصحيحات أساسية تفرضها المصادر
«الفجيرة 1925 هي بداية حركة التراث الخليجي»
الصحيح: ثبت ترميم القلعة في تلك السنة؛ لكن دليل الصيانة لا يساوي دليل نشوء سياسة حفاظية أو متحف.
«الكويت 1957 أول ترميم خليجي»
الصحيح: أول استخدام متحفي خليجي وطني موثق في العينة، دون إثبات ترميم حفاظي شامل في 1957.
«الدرعية بدأت عام 1973»
الصحيح: هذا تاريخ بداية الحفظ بحسب شركة الدرعية، وتحدّد وثيقة أخرى التخطيط سنة 1974 والحماية النظامية للطريف سنة 1976، والدراسات اللاحقة.
«جدة حفظت عام 1977 ورجال ألمع أول مبادرة بلا منافس»
الصحيح: دراسة جدة المفصلة موثقة عام 1979؛ ورجال ألمع من أقدم المبادرات الأهلية الموثقة لا يجوز منحها سبقًا مطلقًا بلا مسح أوسع.
خلاصة تحريرية قابلة للنشر
يعود أقدم ترميم صريح عُثر عليه في هذه العينة إلى قلعة الفجيرة عام 1925، بينما تُعد الكويت رائدة في إعادة استخدام مبنى تاريخي متحفًا منذ 1957، وتبرز دبي في تأهيل حصن الفهيدي عام 1971. وفي السعودية سبقت جهود حماية الدرعية المعلنة منذ 1973 مشروعات الدراسة المنظمة لجدة التاريخية عام 1979، ثم جاءت رجال ألمع نموذجًا مبكرًا لتعاون الأهالي على ترميم قصر وتحويله إلى متحف منذ 1985. ولا تكتمل عدالة المقارنة إلا بتحديد ما إذا كنا نتحدث عن إصلاح مبنى، أم حفظ أثر، أم إحياء حيّ أو قرية.
ملاحظة عند الاستشهاد
استُخدمت وثائق رسمية وصفحات جامعية ومقالات صحفية مؤرخة، بالإضافة إلى أرشيف صور مفتوح. بعض التفاصيل الثانوية مصدرها خبر صحفي واحد؛ لذا ينبغي تجنّب ترقية ذلك الخبر إلى حكم قطعي بالسبق.
المراجع والروابط الأصلية
رُتِّبت المصادر حسب رقم الإحالة داخل الملف؛
[1] وزارة الثقافة الإماراتية، «قلعة الفجيرة» رابط المصدر
[2] مركز التراث العالمي/اليونسكو، «قصر الشيخ عبدالله الجابر» رابط المصدر
[3] البوابة الحكومية الكويتية، «في مثل هذا اليوم من تاريخ الكويت» رابط المصدر
[4] «زوروا دبي»، «حصن الفهيدي» رابط المصدر
[5] M. Haggag & A. Rashed, Urban Conservation in Practice, Alexandria Engineering Journal رابط المصدر
[6] شركة الدرعية، «الدرعية» – الخط الزمني رابط المصدر
[7] الهيئة الملكية لمدينة الرياض، «قلب الدعوة» (وثيقة عن الدرعية) رابط المصدر
[8] متاحف قطر، «القصر القديم في الدوحة» رابط المصدر
[9] مؤسسة الآغا خان، «متحف قطر الوطني» – أرشيف الجائزة رابط المصدر
[10] معهد MIT، الأرشيف المعماري لمتحف قطر الوطني رابط المصدر
[11] صحيفة الأيام البحرينية، «بيوت لها تاريخ (2)» رابط المصدر
[12] أثير العُمانية، «نماذج من اهتمام جلالة السلطان بحماية التراث العُماني» رابط المصدر
[13] التشريعات العُمانية، مرسوم سلطاني رقم 14/76 رابط المصدر
[14] أرامكو وورلد، John Christie, A City Within A City (1987) رابط المصدر
[15] اليونسكو، تقرير عن تاريخ حماية جدة ومرحلة 1979 رابط المصدر
[16] محمد بن راشد آل مكتوم للمعرفة، حوار رشاد بوخش – مشروعات دبي رابط المصدر
[17] صحيفة الخليج، «رشاد بوخش: مداركي تفتحت على الدكة» رابط المصدر
[18] مركز التراث العالمي/اليونسكو، «قرية رجال ألمع» رابط المصدر
[19] جريدة الرياض، «رجال ألمع تفوح تراثًا» رابط المصدر
[20] سعوديبيديا، «مؤسسة التراث» رابط المصدر
[21] نخيل العذيبات، «تجربة البناء بالطين المضغوط» رابط المصدر
[22] مركز الشيخ إبراهيم، «البيوت التراثية» رابط المصدر
[23] الشرق الأوسط، حوار الشيخة مي حول شراء وترميم البيت رابط المصدر
[24] سعوديبيديا، «بلدة أشيقر التراثية» رابط المصدر
[25] جريدة الرياض، «البدء بمشروع ترميم وإعادة إعمار قرية أشيقر»
د.وائل الدغفق
عضو جمعية التراث العمراني 2026.
